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中交集团晋升为绿城唯一第一大股东 后续发展显暧昧

时间:2018-12-05 07:09:22  来源:本站  作者:

  (赢商网记者报道)中交集团,昔日是增援绿城专题阅读)的“白武士”,今日是迎娶“白富美”的“豪门”。

  5月18日深夜,绿城中国发布公告称,中交集团透过全资子公司中交地产,以11.46亿港元代价向Tandellen收购绿城中国100,000,000股普通股股份,预期有关收购将于2015年6月16日或前后完成。

  公告显示,Tandellen为一间由绿城前执行董事兼副主席罗钊明先生及其配偶各自拥有50%股权的公司。

  此1亿股约占绿城已发行股本总额约4.627%,在交易完成后,中交集团将持有绿城28.912%股份,晋为绿城第一大股东。

  而在此之前,九龙仓相关干货)和中交集团并列为绿城集团第一大股东,也就是说,至此,中交集团一举成为绿城的唯一第一大股东,九龙仓退而成为第二大股东,宋卫平及其一致行动人为第三大股东。

  在公告中,绿城集团表示,欢迎中交集团成为第一大股东,相信中交集团的全球资源优势及央企背景,将为本公司在获取土地资源、拓宽境内外融资渠道、降低财务成本等多方面提供更强大的支持。董事会相信,本公司与中交集团将以互利共赢为最终目标,共同致力于海内外房地产业务的发展,努力为双方创造战略价值。

  有绿城内部人士向媒体透露,在得知中交集团增持股票成为第一大股东的消息时,第一反应是:民企嫁入豪门,真正意义上被收编为央企。

  而作为国资委确定的从事房地产业的16家央企之一,中交集团的目的或许不仅仅是将绿城收编这么简单。

  中交集团总经济师兼中交国际(香港)董事长刘文生在日前接受媒体采访时表示,中交集团正启动成立中交集团房地产集团,在今年3月份收购绿城股权之后,就考虑对中交集团旗下的房地产业务进行整合。

  据了解,房地产业务是中交集团五大战略业务板块之一,此前有中交地产、中房地产以及联合置业三家房地产公司。不过,这三家房地产公司业绩并不理想,没有进入房企百强。

  不过,值得注意的是,中交集团在一级开发和基建业务方面拥有相当可观的土地储备,预计合并后会是土地储备量最大的企业,土地储备量会在1.7亿平方米左右。而在城市前期基础设施以及互联互通建设过程中,中交往往能能先行一步获得优质的土地储备,更早知道哪个地方发展房地产更有利,以交通基础设施与房地产开发捆绑运作一直是中交地产的主营方向,毫无疑问,这是中交集团的优势,也是很多房企梦寐以求的事情。

  而有着“房地产业的爱马仕”之称的绿城,在房产研发设计、营造到物业管理的产业链上比较完善,或许也是中交集团看中绿城的原因之一。

  倘若有着庞大土地储备和较强融资能力的中交集团对房地产业务进行整合,又刚好缺少能装得下重组之房地产资产的上市平台,绿城会否成为最佳选择,也是值得玩味的事情。

  在今日上午,九龙仓也发布对“中交集团增持绿城”公告的回应,九龙仓方面称,早前知悉中交集团有意进一步增持绿城股权,并认同此举对绿城有利。

  不过,九龙仓是否会适应央企中交集团后续对绿城的运营理念,是否会选择继续留在绿城?宋卫平何去何从?绿城的价值观、企业理念能否和央企文化相结合?这都将是中交集团成为绿城集团第一大股东的后续发展留下的悬念。

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